Laan van Welgelegen 21 4251 KJ Werkendam
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 402.000 -
457.000
Wonen
113 m2
Perceel
217 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
RUIMTELIJK GENIETEN. Nette twee-onder-één-kap woning, gelegen in een kindvriendelijke omgeving aan één van de langste straten van het dorp. De ruimtelijke ligging met vrij zicht aan de voorzijde is heerlijk. In dat opzicht is de straatnaam uitermate passend bij de woning.
Met name de begane grond beschikt over veel leefruimte. De twee verdiepingen voorzien in een ruime badkamer en vier fijne slaapkamers. De aangebouwde garage is binnendoor bereikbaar.
Bij de woning behoort een fraaie achtertuin, gelegen op het zonnige zuidoosten. De tuin kent veel privacy en is voorzien van een flink tuinhuis. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een praktisch parkeerpleintje.
Op korte afstand van de woning bevinden zich speelvoorzieningen. Een grotere supermarkt en de winkelstraat zijn op fietsafstand van de woning gelegen. Dankzij de situering aan de rand van het dorp zijn de Werkendamse haven en de rivier 'de Merwede' prima aan te lopen. Ook de jachthaven, met aansluiting op de wateren van 'Nationaal Park de Biesbosch', is praktisch om de hoek gelegen. Tevens zijn er goede aansluitingen op een OV-station en de A27.
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.540
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 217 m2
- Inhoud 430 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 88m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laan van Welgelegen 21 in Werkendam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 402.000 -
457.000
+7.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.540/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Laan van Welgelegen 21 in Werkendam ligt tussen de 402.000 en 457.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laan van Welgelegen 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Laan van Welgelegen 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-02-2024
Prijs verlaagd
€ 400.000
Door makelaar
11-01-2024
Prijs verlaagd
19-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laan van Welgelegen 21 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,84 km |
Bushalte | 0,75 km |
Centrum | 1,52 km |
Snelweg afrit | 4,57 km |
Supermarkt | 0,66 km |
Kinderopvang | 1,08 km |
Basisonderwijs | 1,09 km |
Voortgezetonderwijs | 6,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 365.943
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+16.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laan van Welgelegen 21.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus