Werkina 50, Werkendam
111 m²
302 m² perceel
5 kamers
€ 395.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
de Graaff 45 4251 HT Werkendam
Realistische vraagprijs
€ 483.000 -
534.000
Wonen
132 m2
Perceel
336 m2
Kamers
5
Gelegen in Werkendam ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de de Graaff. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 336 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.
de Graaff 45 is gelegen in de buurt Vervoornepolder zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Werkendam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 483.000 - 534.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1972
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 336 m2
- Inhoud 460 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Graaff 45 in Werkendam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 483.000 -
534.000
+7.79%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor de Graaff 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van de Graaff 45 in Werkendam ligt tussen de 483.000 en 534.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Graaff 45.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Altena
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Altena.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Graaff 45 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,28 km |
| Bushalte | 0,45 km |
| Centrum | 0,77 km |
| Snelweg afrit | 2,94 km |
| Supermarkt | 0,59 km |
| Kinderopvang | 0,72 km |
| Basisonderwijs | 0,85 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 426.384
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
