4251 ES Werkendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Kerckelant in Werkendam ligt deze unieke woning. Kerckelant 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 89 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kerckelant. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kerckelant 3 is gelegen in de leuke buurt Werkendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerckelant 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Kerckelant 3 is 396.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kerckelant 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerckelant 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
K van de Sa. 7
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 330.000
Sigmondstra. 34
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 300.000
Hoogstraat 16-E
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Pauwelsweer 14
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 330.000
Wierinxwal 5
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 337.500
Kruisstraat 12
82 m² · 1 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
De Burcht 36
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 389.000
Reeweg 13
104 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
L Verdoorns. 1
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Lozestoep 16
95 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Werkendam schatten we de waarde van Kerckelant 3 nu tussen € 441.000 en € 512.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerckelant 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
