In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Biezengors 59 Werkendam is

€ 925.000 - 1.075.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Biezengors 59 4251 DJ Werkendam

198m²

524m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Biezengors in Werkendam ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Biezengors 59 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 524 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Biezengors 59 is gelegen in de fraaie buurt Werkendam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Werkendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 198 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
  • Perceeloppervlakte 524 m2
  • Inhoud 790 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Biezengors 59 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 925.000 – 1.075.000
Woningwaarde
+3.41%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24250
Hypotheeksom € 1000000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Altena

OZB € 711,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 224,- / jaar
Totaal per jaar € 1174,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Biezengors 59

De WOZ-waarde van Biezengors 59 is 752.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 111% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Biezengors en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Biezengors 59.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 468.672
  • Woningwaarde jaartrend +2.31%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boven Hardinxveld 3.3km - Treinstation
Hardinxveld-Giessendam 7.49km - Treinstation
Gorinchem 7.8km - Treinstation
Scholen
Het Baken 0.59km - School
Ds Johannes Groenewegenschool 0.68km - School
Bs Burg Sigmond 0.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Biezengors 59 4251 DJ Werkendam

198m²

524m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Biezengors 59 in Werkendam ligt tussen de 925.000 en 1.075.000 euro. Deze waarde is 122.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Biezengors. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Biezengors 59? Bekijk het complete waarderapport.