Hoogstraat 37-C, Werkendam
150 m²
4 kamers
2024
€ 550.000
Redelijke vraagprijs
Hoogstraat 37-E 4251 CH Werkendam
€ 500.000 v.o.n.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 434.000 -
480.000
Wonen
115 m2
Balkon
8 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Inschrijven op het gewenste bouwnummer is mogelijk tot vrijdag 12 juli 2024 tot 12:00 uur.
Combineer een historisch en monumentaal pand met het comfort van deze tijd en je hebt dit turn-key appartement aan de bruisende Hoogstraat 37E. Kom thuis op deze unieke locatie.
Het appartement wordt volledig gerenoveerd en verduurzaamd naar energielabel A. Aan elk detail wordt gedacht, zo wordt ook de fundering vernieuwd. Je zal dus wonen in een woning zo goed als nieuwbouw in een monumentaal jasje. Wat dit project leuk en uniek maakt is de mogelijkheid om je appartement naar eigen smaak af te werken. Hoe gaaf is dat! Na de aankoop zijn er stelposten voor de keuken, badkamer en vloer. Stel dus je eigen droomkeuken, badkamer en vloer samen bij onze partners. Indien gewenst kijkt onze interieurstyliste mee. Zo is jouw woning bij oplevering volledig af en voelt het direct aan als een thuis.
Je koopt de woning via een koop- aanneemovereenkomst. Net als bij nieuwbouw betekent dit dat de woning wordt afgebouwd nadat je de woning hebt gekocht, de aannemer zal de woning opleveren conform de technische omschrijving.
Keuken, badkamer en vloer naar eigen smaak af te werken
Gelegen op eigen grond
Bouwjaar 1906
Energielabel A
Riant balkon
Deurbel met camera en video intercom met elektrische deuropener
Geleverd met nieuwe groepenkast met CAI
Verwarming en warm water middels HR-ketel Remeha Tzerra Ace 28C CW4
De wanden en plafonds worden geïsoleerd en afgewerkt met stukwerk
Nieuwe deuren met nieuw hang en sluitwerk
De woning wordt volledig voorzien van kozijnen met HR++ glas
VvE is in oprichting; gezamenlijk met de 6 nieuwe eigenaren vorm te geven
In de koopovereenkomst zullen een ouderdoms- en niet-bewoningsclausule worden opgenomen
Details monument worden in tact gehouden
Project notaris ArkelStad Notarissen
Verwachte oplevering tussen medio november 2024 en januari 2025
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 500.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.348
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2024
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 345 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoogstraat 37-E in Werkendam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 434.000 -
480.000
+8.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 4.348/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoogstraat 37-E in Werkendam ligt tussen de 434.000 en 480.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoogstraat 37-E.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoogstraat 37-E eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-06-2024
Te koop
€ 500.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Altena
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Altena.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hoogstraat 37-E is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoogstraat 37-E is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,75 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 0,78 km |
| Snelweg afrit | 4,17 km |
| Supermarkt | 0,16 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,66 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 382.931
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoogstraat 37-E.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoogstraat 37-E met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoogstraat 37-E met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoogstraat 37-E en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus