logo Huispedia

€ 365.000 k.k. (€ 3.925/m²)

Redelijke vraagprijs

Nieuweweg 2-2 4251 AG Werkendam

€ 365.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 356.000 - 383.000
Wonen 93 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Gelegen in Werkendam ligt dit bijzondere 4-kamer appartement aan de Nieuweweg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 93 m2, is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A.

Nieuweweg 2-2 is gelegen in de buurt Centrum Werkendam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Werkendam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 2022
  • Soort dak Schilddak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Inhoud 279 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuweweg 2-2 in Werkendam

Realistische vraagprijs feb 2024

€ 356.000 - 383.000
+6.73% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 365.000 € 3.925/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nieuweweg 2-2 in Werkendam ligt tussen de 356.000 en 383.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia KoperPlus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuweweg 2-2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
62%
65 m² -28 m²
appartement
€ 219.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
Goudenregenhof 3
Goudenregen. 3 Woudrichem
65%
112 m² +19 m²
appartement
€ 335.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000
64%
78 m² -15 m²
appartement
€ 299.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000
58%
105 m² +12 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuweweg 2-2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
18-11-2023
Terug op de markt - € 00.000
€ 365.000
Door makelaar
28-09-2023
Prijs verhoogd - € 00.000
€ 000.000
Door makelaar
09-08-2023
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Altena

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Altena. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nieuweweg 2-2 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuweweg 2-2 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,43 km
Bushalte 0,10 km
Centrum 1,15 km
Snelweg afrit 4,66 km
Supermarkt 0,52 km
Kinderopvang 0,00 km
Basisonderwijs 0,84 km
Voortgezetonderwijs 5,79 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 378.774

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 512.557

+5.73%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.88%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuweweg 2-2.
KoperPlus
Hoe werkt koperplus Hoe werkt koperplus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Neem KoperPlus
Hoe werkt koperplus Hoe werkt koperplus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Neem KoperPlus
Hoe werkt koperplus Hoe werkt koperplus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Neem KoperPlus
Hoe werkt koperplus Hoe werkt koperplus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Neem KoperPlus
Hoe werkt koperplus Hoe werkt koperplus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Neem KoperPlus
Martin
Martin Kocht succesvol met KoperPlus

“Heb twee keer geboden met KoperPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met KoperPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Dit klopte precies waardoor ik het winnende bod kon uitbrengen. Heel veel dank daarvoor. Was geld meer dan waard. ”

Ervaar het verschil Ervaar het verschil met KoperPlus
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Neem KoperPlus

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Neem KoperPlus