logo Huispedia

Nieuweweg 2-2

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Nieuweweg 2-2 4251 AG Werkendam

Realistische woningwaarde € 410.000 - 454.000
Wonen 93 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Nieuweweg in Werkendam ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Nieuweweg 2-2 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Nieuweweg 2-2 is gelegen in de leuke buurt Werkendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Inhoud 279 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuweweg 2-2 in Werkendam

Realistische woningwaarde dec 2024

€ 410.000 - 454.000
+9.59% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuweweg 2-2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nieuweweg 2-2 in Werkendam ligt tussen de 410.000 en 454.000 euro. Deze waarde is 12.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuweweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nieuweweg 2-2? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuweweg 2-2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Ossenwaard 12
Ossenwaard 12 Wijk en Aalburg
58%
90 m² -3 m²
appartement
€ 430.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Snellenweer 31
Snellenweer 31 Werkendam
88%
92 m² -1 m²
appartement
€ 395.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Fresiastraat 62
Fresiastraat 62 Wijk en Aalburg
57%
80 m² -13 m²
appartement
€ 310.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Prinses Margrietlaan 1
Prinses Mar. 1 Nieuwendijk
55%
65 m² -28 m²
appartement
€ 250.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
17
op vraagprijs
19
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Altena


Geschatte belasting € 61,- /mnd

WOZ Nieuweweg 2-2

De WOZ-waarde van Nieuweweg 2-2 is 287.000 euro. Dit is 4.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuweweg en 32.2% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuweweg 2-2.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nieuweweg 2-2 is nog niet bij ons bekend.

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 443.473

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 536.238

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.73%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuweweg 2-2.