4251 AE Werkendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Heuveltje in Werkendam ligt deze prachtige woning. Heuveltje 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 330 m2. De woning is gebouwd in 1902 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.4% groter dan het gemiddelde.
Heuveltje 6 is gelegen in de gezellige buurt Werkendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Werkendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heuveltje 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Heuveltje 6 is 333.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heuveltje en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Heuveltje 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heuveltje 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 337.500
Kruisstraat 12
82 m² · 1 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
K van de Sa. 7
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Kanaalstraat 1
78 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
van Tienhov. 13
97 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
J C Pieckst. 15
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
A van Driel. 40
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 485.000
Hooftlanden 24
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Pauwelsweer 14
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
J C Pieckst. 18
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 359.000
Voorstevliet 18
95 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Werkendam schatten we de waarde van Heuveltje 6 nu tussen € 373.000 en € 433.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heuveltje 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
