9005 NP Wergea
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de De Terp in Wergea ligt deze vrijstaande eengezinswoning. De Terp 20 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 538 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Terp. Als we naar het perceel kijken is dit 9.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Wergea, dan is dit de buurt die je zoekt. De Terp 20 is gelegen in de fijne buurt Dorpen Zuid-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wergea, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Terp 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van De Terp 20 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Terp en 34.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Terp 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Terp 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
De Terp 16
113 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 435.000
Huizumerlaan 49
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Ried 19
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Brédyk 105
98 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 549.500
Jornsmastate 20
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 291.000
H.J. Kooist. 1
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Tsjaerderdyk 3-A
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 299.000
Kamgras 181
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 589.000
Herweystate 7
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
H.J. Kooist. 10
114 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wergea schatten we de waarde van De Terp 20 nu tussen € 401.000 en € 466.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Terp 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
