Woningwaarde van Leeuwarderweg 7 Wergea is
€ 235.000 - 273.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
72m²
125m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Leeuwarderweg in Wergea ligt deze prachtige eengezinswoning. Leeuwarderweg 7 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 72 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Wergea, dan zit je hier goed. Leeuwarderweg 7 is gelegen in de gezellige buurt Dorpen Zuid-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wergea, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Leeuwarderweg 7 is 237.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leeuwarderweg en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Leeuwarderweg 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
72m²
125m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Leeuwarderweg 7 in Wergea ligt tussen de 235.000 en 273.000 euro. Deze waarde is 23.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leeuwarderweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leeuwarderweg 7? Bekijk het complete waarderapport.
