7345 DR Wenum Wiesel
Veldmaterweg 10
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Veldmaterweg in Wenum Wiesel ligt dit bijzondere en ruime appartement. Veldmaterweg 10 heeft een woonoppervlakte van 399 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Veldmaterweg. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Wenum Wiesel, dat kan zeker in deze buurt. Veldmaterweg 10 is gelegen in de fraaie buurt Wenum Wiesel Beemte. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wenum Wiesel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.177.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1920
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 399 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Veldmaterweg 10 is 1.135.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldmaterweg en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Veldmaterweg 10.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Veldmaterweg 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 925.000
Stadskade 216
207 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 775.000
Het Verlaat 96
195 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 992.500
Van der Hou. 6-A
187 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 575.000
Loseweg 276-B
164 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 775.000
Baron Sloet. 257
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 450.000
Leienplein 8
252 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Leonard Spr. 32
238 m² · kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Leonard Spr. 28
236 m² · kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Leonard Spr. 30
238 m² · kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Leonard Spr. 22
238 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Enum Wiesel Beemte: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.85 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 2.85 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.29 km · 5 min. fietsen
-
Apeldoorn 5.52 km · Treinstation
-
Apeldoorn 5.53 km · Treinstation
-
Apeldoorn Osseveld 5.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 543.150
- Waardetrend afgelopen jaar +2.26%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Veldmaterweg 10?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wenum Wiesel schatten we de waarde van Veldmaterweg 10 nu tussen € 1.177.000 en € 1.368.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Wenum Wiesel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Veldmaterweg 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.