7345 AS Wenum Wiesel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Wenumsedwarsweg in Wenum Wiesel ligt deze prachtige woning. Wenumsedwarsweg 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.010 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wenumsedwarsweg. Als we naar het perceel kijken is dit 69.1% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Wenum Wiesel, dan zit je hier goed. Wenumsedwarsweg 23 is gelegen in de gezellige buurt Wenum Wiesel Beemte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wenum Wiesel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Wenumsedwarsweg 23 is 623.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wenumsedwarsweg en 5.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Wenumsedwarsweg 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wenumsedwarsweg 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2024
€ 550.000
Oude Zwolse. 21
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 599.500
Zwolseweg 335
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Wieselseweg 24
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 875.000
Hoge Brink 24
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 699.500
Zwolseweg 392
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 750.000
Oude Zwolse. 39
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 580.000
Zwolseweg 285
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 689.500
Fluitersweg 1
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 650.000
Zwolseweg 396
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 500.000
Zwolseweg 368
126 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wenum Wiesel schatten we de waarde van Wenumsedwarsweg 23 nu tussen € 548.000 en € 637.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wenumsedwarsweg 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
