7345 AN Wenum Wiesel · Bijgewerkt op 2 juli 2026
168 m² wonen · 620 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1935 · Energielabel G
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 559.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Zwolseweg in Wenum Wiesel ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Zwolseweg 504 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 620 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Wenum Wiesel, dan is dit de buurt die je zoekt. Zwolseweg 504 is gelegen in de fijne buurt Wenum Wiesel Beemte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wenum Wiesel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Zwolseweg 504 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Zwolseweg 504 is 487.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwolseweg en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zwolseweg 504.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zwolseweg 504 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 995.000
Plantageweg 14
165 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 949.500
Houtentoren. 14-2
171 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 450.000
Zwolseweg 500
132 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 699.500
Zwolseweg 392
165 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 550.000
Oude Zwolse. 65
185 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 598.500
Papegaaiweg 19
193 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 625.000
Zwolseweg 448
80 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 650.000
Zwolseweg 548
104 m² · 7 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 674.000
Zwolseweg 366
135 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 700.000
Oude Zwolse. 55
157 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wenum Wiesel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zwolseweg 504 op € 559.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zwolseweg 504 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)