In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Buitenhaven 26 Wemeldinge is

€ 497.000 - 577.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Buitenhaven 26 4424 BR Wemeldinge

96m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 november 2024

Vraagprijs

€ 500.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Buitenhaven in Wemeldinge ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Buitenhaven 26 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 96 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 37 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Wemeldinge, dat kan zeker in deze buurt. Buitenhaven 26 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Wemeldinge. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wemeldinge, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 96 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 37 m2
  • Inhoud 317 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Buitenhaven 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 497.000 – 577.000
Woningwaarde
+7.52%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14990
Hypotheeksom € 537000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Kapelle

OZB € 466,- / jaar
Afvalheffing € 215,- / jaar
Rioolheffing € 218,- / jaar
Totaal per jaar € 899,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Buitenhaven 26

De WOZ-waarde van Buitenhaven 26 is 484.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buitenhaven en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Buitenhaven 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Buitenhaven 26 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 490.726
  • Woningwaarde jaartrend +2.67%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kapelle-Biezelinge 6.66km - Treinstation
Kruiningen-Yerseke 6.98km - Treinstation
Goes 12.87km - Treinstation
Scholen
Chr BS de Hoeksteen 0.83km - School
OPB Basisschool Wemeldinge 0.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Buitenhaven 26 4424 BR Wemeldinge

96m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Buitenhaven 26 in Wemeldinge ligt tussen de 497.000 en 577.000 euro. Deze waarde is 19.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Buitenhaven. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Buitenhaven 26? Bekijk het complete waarderapport.