5856 CH Wellerlooi · Bijgewerkt op 5 april 2026
981 m² wonen · 180 m² perceel · Energielabel A
€ 1.335.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Tuinstraat in Wellerlooi ligt deze unieke en riante woning. Tuinstraat 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 981 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 403.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Tuinstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 91.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Tuinstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Wellerlooi, dan ben je hier aan het juiste adres. Tuinstraat 18 is gelegen in de leuke buurt Wellerlooi. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wellerlooi, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Tuinstraat 18 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen (L.)
De WOZ-waarde van Tuinstraat 18 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tuinstraat en 70.9% lager dan de realistische woningwaarde van Tuinstraat 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tuinstraat 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 1.495.000
Groenekruis. 34
567 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 1.600.000 k.k.
Looierweg 9
483 m² · 10 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 850.000
Zandsehof 5
423 m² · 9 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.250.000
Markt 8
520 m² · 10 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.875.000
Koelderstra. 21
522 m² · 9 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 998.000
Broekhuizer. 40
948 m² · 14 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 760.000
Grotestraat 74
457 m² · 12 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 975.000
Grensweg 3
436 m² · 9 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 579.000
Flemingweg 5
401 m² · 12 kamers
Verkocht · apr 2026
Verkoopprijs onbekend
Generaal De. 20-A
460 m² · 13 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wellerlooi ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Tuinstraat 18 op € 1.335.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tuinstraat 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)