In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heust 3 Well is

€ 2.127.000 - 2.472.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 119.000 meer

Heust 3 5325 XB Well

711m²

3.715m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Heust in Well ligt deze bijzondere en ruime woning. Heust 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 711 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.715 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 207.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Heust. Als we naar het perceel kijken is dit 95.7% groter dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Well, dat kan zeker in deze buurt. Heust 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Ammerzoden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Well, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 711 m2
  • Perceeloppervlakte 3715 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heust 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.715 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.127.000 – 2.472.000
Woningwaarde
+0.96%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
50250
Hypotheeksom € 2300000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maasdriel

OZB € 923,- / jaar
Afvalheffing € 289,- / jaar
Rioolheffing € 238,- / jaar
Totaal per jaar € 1450,-
Geschatte belasting € 121 /mnd
WOZ Heust 3

De WOZ-waarde van Heust 3 is 934.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heust en 59.4% lager dan de realistische woningwaarde van Heust 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 455.564
  • Woningwaarde jaartrend -1.23%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zaltbommel 9.49km - Treinstation
's-Hertogenbosch 11.59km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 13.62km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Hoeksteen Christelijk Onderwijs 0.1km - School
RK Basissch De Schakel 1.77km - School
Hervormde Basisschool 3.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Heust 3 5325 XB Well

711m²

3.715m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heust 3 in Well ligt tussen de 2.127.000 en 2.472.000 euro. Deze waarde is 209.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Heust. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Heust 3? Bekijk het complete waarderapport.