5855 AK Well L
Grotestraat 3
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Grotestraat in Well L ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Grotestraat 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 773 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.005 m2. De woning is gebouwd in 1727, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 286.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Grotestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 164.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Well L, dat kan zeker in deze buurt. Grotestraat 3 is gelegen in de fraaie buurt Well. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, vlakbij het centrum, met vrij uitzicht en skyline.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Well L, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.858.000 - 2.160.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1727
- Soort dak Mansardedak bedekt met pannen
- Energielabel A+
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Woonoppervlakte 773 m2
- Perceeloppervlakte 2005 m2
- Ligging woning aan vaarwater, vlakbij het centrum, vrij uitzicht, skyline
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Grotestraat 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen (L.)
De WOZ-waarde van Grotestraat 3 is 727.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 101.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grotestraat en 63.9% lager dan de realistische woningwaarde van Grotestraat 3.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Grotestraat 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Beltweg 8
628 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Gezellenbaan 5
920 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Hoopweg 6
563 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 975.000
Grensweg 3
436 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.600.000 k.k.
Looierweg 9
483 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
St. Maarten. 16
412 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 925.000
Oude Schand. 7
464 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 895.000
Herungerweg 167
389 m² · 16 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 849.500
Venloseweg 35
327 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 615.000
Bong 12
342 m² · 7 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ell: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.97 km · 15 min. rijden
-
Supermarkt 2.41 km · 9 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
-
Venray 9.58 km · Treinstation
-
Vierlingsbeek 12.09 km · Treinstation
-
Horst-Sevenum 14.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 394.683
- Waardetrend afgelopen jaar +3.86%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Grotestraat 3?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Well L schatten we de waarde van Grotestraat 3 nu tussen € 1.858.000 en € 2.160.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Well L op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Grotestraat 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.