Grotestraat 3 5855 AK Well L

773 m²
wonen
2.005 m²
perceel
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.735.000 – 2.016.000 Let op, groot perceel
1727
Bouwjaar
€ 1.735.000 – 2.016.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Grotestraat in Well L ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Grotestraat 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 773 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.005 m2. De woning is gebouwd in 1727, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 286.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Grotestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 164.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Well L, dat kan zeker in deze buurt. Grotestraat 3 is gelegen in de fraaie buurt Well. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, vlakbij het centrum, met vrij uitzicht en skyline.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Well L, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 773 m2
  • Perceeloppervlakte 2005 m2
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, vlakbij het centrum, vrij uitzicht, skyline
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Grotestraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.005 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.735.000 – 2.016.000
Woningwaarde
+7.72%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
42190
Hypotheeksom € 1897000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bergen (L.)

OZB € 735,- / jaar
Afvalheffing € 214,- / jaar
Rioolheffing € 245,- / jaar
Totaal per jaar € 1194,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Grotestraat 3

De WOZ-waarde van Grotestraat 3 is 727.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 101.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grotestraat en 61.7% lager dan de realistische woningwaarde van Grotestraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 389.311
  • Woningwaarde jaartrend +3.28%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Venray 9.58km - Treinstation
Vierlingsbeek 12.09km - Treinstation
Horst-Sevenum 14.97km - Treinstation
Scholen
Basisschool St Vitus 0.74km - School
Basisschool Sint Anna 2.39km - School
Basisschool De Peddepoel 3.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Grotestraat 3 in Well L ligt tussen de 1.735.000 en 2.016.000 euro. Deze waarde is 336.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Grotestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Grotestraat 3? Bekijk het complete waarderapport.