In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wilgeroos 2 Weiteveen is

€ 709.000 - 824.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 55.000 meer

Wilgeroos 2 7765 CA Weiteveen

295m²

590m²

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Wilgeroos in Weiteveen ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Wilgeroos 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 295 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 590 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 141.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wilgeroos. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Buiten wonen in Weiteveen, dan zit je hier goed. Wilgeroos 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 32 Weiteveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Weiteveen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 295 m2
  • Perceeloppervlakte 590 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wilgeroos 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 709.000 – 824.000
Woningwaarde
+10.18%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19570
Hypotheeksom € 766000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Emmen

OZB € 869,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 216,- / jaar
Totaal per jaar € 1337,-
Geschatte belasting € 111 /mnd
WOZ Wilgeroos 2

De WOZ-waarde van Wilgeroos 2 is 525.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilgeroos en 31.5% lager dan de realistische woningwaarde van Wilgeroos 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
7 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 325.222
  • Woningwaarde jaartrend +4.08%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
10.67km - Treinstation
Emmen Zuid 14.26km - Treinstation
Nieuw Amsterdam 15.23km - Treinstation
Scholen
St Franciscussch 2.09km - School
Sint Gerardus Majella School 3.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Wilgeroos 2 7765 CA Weiteveen

295m²

590m²

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wilgeroos 2 in Weiteveen ligt tussen de 709.000 en 824.000 euro. Deze waarde is 161.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilgeroos. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wilgeroos 2? Bekijk het complete waarderapport.