logo Huispedia

Leemkuilseweg 22

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Leemkuilseweg 22 7031 XN Wehl

Realistische woningwaarde € 303.000 - 335.000
Wonen 124 m2
Perceel 155 m2
Kamers 5

Gelegen in Wehl ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Leemkuilseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 155 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.

Leemkuilseweg 22 is gelegen in de buurt 't Hagelkruis. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wehl, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1973
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Perceeloppervlakte 155 m2
  • Inhoud 432 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leemkuilseweg 22 in Wehl

Realistische woningwaarde jul 2024

€ 303.000 - 335.000
+10.21% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Leemkuilseweg 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Leemkuilseweg 22 in Wehl ligt tussen de 303.000 en 335.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leemkuilseweg 22.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
95%
124 m²
180 m² +25 m²
tussenwoning
€ 259.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
78%
129 m² +5 m²
438 m² +283 m²
vrijstaande woning
€ 349.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
91%
124 m²
177 m² +22 m²
tussenwoning
€ 237.500
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
90%
112 m² -12 m²
145 m² -10 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Doetinchem


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Doetinchem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leemkuilseweg 22 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Doetinchem.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leemkuilseweg 22 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,90 km
Bushalte 0,68 km
Centrum 1,04 km
Snelweg afrit 1,63 km
Supermarkt 0,81 km
Kinderopvang 0,68 km
Basisonderwijs 0,68 km
Voortgezetonderwijs 8,05 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 344.458

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leemkuilseweg 22.