Woningwaarde van Wilgenweg 2 Wehl is
€ 707.000 - 821.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 62.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 mei 2024
Vraagprijs
€ 675.000Bod
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wilgenweg in Wehl ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Wilgenweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 206 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 480 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wilgenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 3.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Wilgenweg 2 is gelegen in de fijne buurt Wehl / Nieuw Wehl. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wehl, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 707.000 - 821.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1995
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 206 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 480 m2
- Inhoud 813 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wilgenweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Wilgenweg 2 is 685.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilgenweg en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wilgenweg 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 433.758
- Woningwaarde jaartrend +10.4%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wilgenweg 2 in Wehl ligt tussen de 707.000 en 821.000 euro. Deze waarde is 33.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilgenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wilgenweg 2? Bekijk het complete waarderapport.