Woningwaarde van Doesburgseweg 42 Wehl is
€ 759.000 - 882.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 66.000 meer
Doesburgseweg 42 7031 JG Wehl
112m²
5.680m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 juni 2022
Vraagprijs
€ 489.000Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Doesburgseweg in Wehl ligt deze prachtige woonboerderij. Doesburgseweg 42 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.680 m2. De woning is gebouwd in 1800 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 100.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Doesburgseweg 42 is gelegen in de gezellige buurt Wehl / Nieuw Wehl. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wehl, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 759.000 - 882.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1800
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 5680 m2
- Inhoud 612 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Doesburgseweg 42 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.680 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Doesburgseweg 42 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doesburgseweg en 31.8% lager dan de realistische woningwaarde van Doesburgseweg 42.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 433.758
- Woningwaarde jaartrend +10.4%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Doesburgseweg 42 7031 JG Wehl
112m²
5.680m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Doesburgseweg 42 in Wehl ligt tussen de 759.000 en 882.000 euro. Deze waarde is 39.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Doesburgseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Doesburgseweg 42? Bekijk het complete waarderapport.