7031 GV Wehl
Dassenboomse Allee 2
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dassenboomse Allee in Wehl ligt dit bijzondere en ruime appartement. Dassenboomse Allee 2 heeft een woonoppervlakte van 270 m2. De woning is gebouwd in 1800 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dassenboomse Allee.
Dassenboomse Allee 2 is gelegen in de fraaie buurt Wehl / Nieuw Wehl. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wehl, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 773.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1800
- Woonoppervlakte 270 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Dassenboomse Allee 2 is 134.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 84.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dassenboomse Allee 2.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Dassenboomse Allee 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 395.000
Stationsstr. 11-D
152 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 449.000
Terborgseweg 55-B
269 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 785.000
Iseldoks 141
196 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 545.000
Heezenpoort 10
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 595.000
IJsselkade 11-19
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 525.000
Heezenpoort 10-A
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 399.000
Hovenstraat. 3
118 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 595.000
de Veentjes 137
118 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 950.000
Brasem 174
220 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
de Veentjes 31
128 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ehl / Nieuw Wehl: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.84 km · 7 min. fietsen
-
Snelweg afrit 2.36 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 2.24 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2 km · 7 min. fietsen
-
Wehl 2.3 km · Treinstation
-
Didam 7.16 km · Treinstation
-
Doetinchem 11.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 434.779
- Waardetrend afgelopen jaar +2.42%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Dassenboomse Allee 2?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wehl schatten we de waarde van Dassenboomse Allee 2 nu tussen € 773.000 en € 898.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Wehl op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Dassenboomse Allee 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.