Woningwaarde van Cingelwal 4 Wehl is
€ 670.000 - 778.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 58.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Cingelwal in Wehl ligt deze vrijstaande en riante woonboerderij. Cingelwal 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 780 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Cingelwal 4 is gelegen in de leuke buurt Wehl / Nieuw Wehl. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wehl, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 670.000 - 778.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1996
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 176 m2
- Perceeloppervlakte 780 m2
- Inhoud 570 m3
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Cingelwal 4 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Cingelwal 4 is 594.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 96.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cingelwal en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Cingelwal 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 433.758
- Woningwaarde jaartrend +10.4%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Cingelwal 4 in Wehl ligt tussen de 670.000 en 778.000 euro. Deze waarde is 86.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cingelwal. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Cingelwal 4? Bekijk het complete waarderapport.