Nigtevechtkade 26 1384 GR Weesp

186 m²
wonen
385 m²
perceel
8
kamers
A++++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.194.000 – 1.388.000
2023
Bouwjaar
€ 1.194.000 – 1.388.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Nigtevechtkade in Weesp ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Nigtevechtkade 26 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 385 m2. De woning is gebouwd in 2023, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Nigtevechtkade.

Nigtevechtkade 26 is gelegen in de fijne buurt Bloemendalerpolder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg en in een woonwijk.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 186 m2
  • Perceeloppervlakte 385 m2
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming, zitbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, quooker, boretti
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nigtevechtkade 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.194.000 – 1.388.000
Woningwaarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30070
Hypotheeksom € 1291000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 527,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 1011,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Nigtevechtkade 26

De WOZ-waarde van Nigtevechtkade 26 is 1.254.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 2.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nigtevechtkade 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 781.061
  • Woningwaarde jaartrend -0.81%
  • Gezinnen met kinderen 68%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weesp 1.32km - Treinstation
Abcoude 9.35km - Treinstation
Diemen 9.47km - Treinstation
Scholen
Brede School Kors Breijer 1.93km - School
v.d. Muelen Vastwykschool 2.3km - School
Openbare Basisschool De Vinkenbaan 2.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nigtevechtkade 26 in Weesp ligt tussen de 1.194.000 en 1.388.000 euro. Deze waarde is 57% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nigtevechtkade. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nigtevechtkade 26? Bekijk het complete waarderapport.