1384 BL Weesp
Fort Blauwkapelhof 18
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Fort Blauwkapelhof in Weesp ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Fort Blauwkapelhof 18 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 161 m2. De woning is gebouwd in 2023, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Fort Blauwkapelhof 18 is gelegen in de fraaie buurt Bloemendalerpolder. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Weesp, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 139.000 - 162.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel A++
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming warmtepomp
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 161 m2
- Aantal kamers 3 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, wijnklimaatkast, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging, open ligging
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Fort Blauwkapelhof 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Fort Blauwkapelhof 18 is 1.013.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 572% hoger dan de realistische woningwaarde van Fort Blauwkapelhof 18. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Fort Blauwkapelhof 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 875.000
Fort Rhijna. 70
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.075.000
Groenevecht. 16
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 850.000
Bloemendale. 50
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Landscroner. 119
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 835.000
Fort Hinder. 97
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Fort Blauwk. 9
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 800.000
Anna Horsti. 59
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 800.000
Abe Lenstra. 12
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Anton Geesi. 53
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Jakop Slegt. 33
109 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bloemendalerpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.91 km · 11 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.85 km · 11 min. lopen
-
Supermarkt 1.52 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.29 km · 5 min. fietsen
-
Weesp 0.97 km · Treinstation
-
Abcoude 8.7 km · Treinstation
-
Diemen 8.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 960.204
- Waardetrend afgelopen jaar +0.07%
- Gezinnen met kinderen 68%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Fort Blauwkapelhof 18?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Weesp schatten we de waarde van Fort Blauwkapelhof 18 nu tussen € 139.000 en € 162.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Weesp op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Fort Blauwkapelhof 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.