Willem de Mérodestraat 86, Weesp
58 m²
3 kamers
1960
€ 350.000
Hoog in de markt
Verkocht
Heemraadweg 731 1382 JH Weesp
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 344.000 -
391.000
Wonen
95 m2
Balkon
15 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op de zevende woonlaag en op een hoek (direct lift uit rechts dus volledige privacy) gelegen vierkamer appartement, met een woonoppervlak van 95 m², voorzien van ruim 10 meter breed balkon MET PANORAMISCH UITZICHT op het zuid-westen. Lift en berging (ca. 9 m²) in de onderbouw en in een prima verzorgd appartementengebouw (conform de NEN 2580 norm) gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
Op loopafstand bevindt zich onder andere het gezellige en historische centrum met winkels en horecagelegenheden en het NS-station (vanwaar Amsterdam CS slechts 17 minuten reizen is en Schiphol slechts 22 minuten). In de directe nabijheid bevinden zich sportaccommodaties, kinder(dag)opvang, scholen en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, luchthaven Schiphol, AMC, Utrecht en Hilversum.
INDELING: Via de centrale toegang met de lift, de brievenbussen, de intercom, de bergingen en het trappenhuis bereikt men het appartement. Entree, hal voorzien van de meterkast, gang voorzien van badkamer met toilet, dubbele wastafel en inloop douche, royale eerste slaapkamer aan de voorzijde met aansluiting voor de wasmachine en droger, weggewerkt achter een vaste kast, kantoorkamer en eetkamer aan de achterzijde, tweede slaapkamer aan de achterzijde, living met entree naar balkon en entree naar de L-vormige keuken voorzien van diverse apparatuur. De berging bevindt zich in de onderbouw en is bereikbaar vanuit de centrale hal.
De servicekosten van het appartement bedragen € 191,- per maand. Dit bedrag is o.a. inclusief reservering voor onderhoud, opstal- en glasverzekering en exclusief € 107,- voorschot voor de verwarming en water.
AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Dit appartement bevindt zich in een goede staat van onderhoud. Vloeren zijn voorzien laminaat. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en verder bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. De keuken is voorzien van diverse apparatuur.
BUITENRUIMTE: Dit vierkamer appartement is voorzien van een ruim 10 meter breed balkon welke bereikbaar is vanuit de living en gelegen is op het zonnige zuid-westen.
GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:- Wonen: 95, m²;- Gebouw gebonden buitenruimte: 14,80 m² (balkon);- Externe bergruimte: 8,60 m² (berging).
- Per direct beschikbaar;
- Energielabel D
- Vrij parkeren
KORTOM: Wilt u ook wonen nabij het NS-station en het gezellige historisch centrum met winkels en horecagelegenheden dan is dit royale vierkamer appartement misschien iets voor u. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit appartement graag aan u zien!
In the municipality of Amsterdam (Weesp), 95m2, plus storage room (8.5m2), sun on the balcony (15m2) from 13:00 until sunset and free parking.
Four-room apartment, with a living area of ??95 m², with a spacious 10-meter wide balcony WITH PANORAMIC VIEW on the south-west, located on the seventh floor and on a corner (elevator from the right, so complete privacy). Lift and storage room (approx. 9 m²) in the basement and in a well-maintained apartment building (in accordance with the NEN 2580 standard) partly equipped with double glazing.
Within walking distance are the cozy and historic center with shops and restaurants and the railway station (from where Amsterdam CS is only 17 minutes away and Schiphol Airport is only 22 minutes away). In the immediate vicinity are sports facilities, childcare, schools and roads to Amsterdam, Schiphol Airport, AMC, Utrecht and Hilversum, among others.
LAY-OUT: You reach the apartment via the central access with the elevator, the mailboxes, the intercom, the storage rooms and the stairwell. Entrance hall with the meter cupboard, hallway with bathroom with toilet, double sink and walk-in shower, spacious first bedroom at the front with connection for the washing machine and dryer, concealed behind a closet, office room and dining room at the rear, second bedroom at the rear, living room with entrance to balcony and entrance to the L-shaped kitchen with various equipment. The storage room is located in the basement and is accessible from the central hall.
The service costs of the apartment are € 191 per month. This amount includes, among other things, reservation for maintenance, building and glass insurance and excluding € 107 advance payment for heating and water.
FINISHING LEVEL AND INSTALLATIONS: This apartment is in a good state of repair. Floors are laminate. The meter cupboard is equipped with sufficient groups with earth leakage protection and the gas and electricity meter are also located here. The kitchen is equipped with various equipment.
OUTSIDE SPACE: This four-room apartment has a spacious 10 meter wide balcony which is accessible from the living room and is located on the sunny south-west.
USE SURFACES: - Living: 95, m²; - Building-bound outdoor space: 14.80 m² (balcony); - External storage space: 8.60 m² (storage room).
- Available immediately;
- Energy label D
- Free parking
IN SHORT: If you also want to live near the railway station and the cozy historic center with shops and restaurants, then this spacious four-room apartment might be something for you. Curious? Call for a viewing and we will be happy to show you this apartment!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 344.000 - 391.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1970
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Inhoud 303 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 191 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heemraadweg 731 in Weesp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 344.000 -
391.000
+2.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.158/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heemraadweg 731 in Weesp ligt tussen de 344.000 en 391.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heemraadweg 731.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Heemraadweg 731 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-09-2023
Verkocht
€ 300.000
Door makelaar
09-08-2023
Te koop
06-06-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heemraadweg 731 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Heemraadweg 731 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heemraadweg 731 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,85 km |
| Bushalte | 0,71 km |
| Centrum | 1,17 km |
| Snelweg afrit | 1,62 km |
| Supermarkt | 0,88 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,80 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heemraadweg 731 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heemraadweg 731 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Heemraadweg 731 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus