1381 BM Weesp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Achtergracht in Weesp ligt dit prachtige en royale herenhuis. Achtergracht 89 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 74 m2. De woning is gebouwd in 1906, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Achtergracht 89 is gelegen in de gezellige buurt Weesp Binnenstad/Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Weesp, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Achtergracht 89 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Achtergracht 89 is 862.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 98% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achtergracht en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Achtergracht 89.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Achtergracht 89 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 725.000
Nieuwstraat 80
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Jakop Slegt. 33
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 875.000
Herengracht 12
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 765.000
Herengracht 25
155 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 750.000
Het Buitenh. 23
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Ravelijn 13
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Diemerdijks. 15
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 800.000
Anna Horsti. 59
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 700.000
Lobbrich Bo. 24
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 800.000
Abe Lenstra. 12
143 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Weesp schatten we de waarde van Achtergracht 89 nu tussen € 959.000 en € 1.114.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Achtergracht 89 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
