1381 AN Weesp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Talmastraat in Weesp ligt deze karakteristieke woning. Talmastraat 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 148 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Talmastraat 11 is gelegen in de fijne buurt Weesp Binnenstad/Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is uitstekend bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Weesp, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Talmastraat 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Talmastraat 11 is 602.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 111.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Talmastraat en 2.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Talmastraat 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Talmastraat 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 495.000
Utrechtseweg 64
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Talmastraat 15
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 600.000
Herensingel 95
68 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 560.000 k.k.
Jakop Slegt. 33
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Herensingel 308
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 535.000
M.Dotingala. 36
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Blauwschild. 13
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Jacob Krüse. 30
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 600.000
Het Binnenh. 10
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Nieuwstraat 101
78 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Weesp schatten we de waarde van Talmastraat 11 nu tussen € 545.000 en € 633.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Talmastraat 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
