6006 ST Weert
Heihuisweg 2
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Heihuisweg in Weert ligt deze karakteristieke en grote woning. Heihuisweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 289 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.6% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Weert, dan is dit de buurt die je zoekt. Heihuisweg 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 31 Altweerterheide. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Weert, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 121.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1955
- Woonoppervlakte 289 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weert
De WOZ-waarde van Heihuisweg 2 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2021. Dit getal is 73.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heihuisweg en 147.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Heihuisweg 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Heihuisweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2024
€ 1.200.000
Heihuisweg 4
367 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 550.000
Diesterbaan 40
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 1.375.000
Kazernelaan 130
305 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 750.000
Meijbaan 6
258 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 925.000
Tooroplaan 6
208 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 850.000
Meijbaan 8
193 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Diesterbaan 1
252 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Van Goghlaan 25
237 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 850.000
Van Goghlaan 8
263 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 675.000
Frans Halsl. 11
227 m² · 8 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Altweerterheide: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.22 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 5.36 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 5.73 km · 9 min. rijden
-
Basisonderwijs 3.94 km · 14 min. fietsen
-
Weert 6.84 km · Treinstation
-
Maarheeze 8.26 km · Treinstation
-
Heeze 19.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 437.132
- Waardetrend afgelopen jaar +2.36%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Heihuisweg 2?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Weert ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Heihuisweg 2 op € 121.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Weert op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Heihuisweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.