In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Breugellaan 2 Weert is

€ 1.226.000 - 1.425.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 46.000 meer

Breugellaan 2 6006 PH Weert

330m²

1.910m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Breugellaan in Weert ligt deze unieke en riante woning. Breugellaan 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 330 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.910 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Breugellaan 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 25 Kazernelaan. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Weert, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 330 m2
  • Perceeloppervlakte 1910 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Breugellaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.910 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.226.000 – 1.425.000
Woningwaarde
+5.97%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30770
Hypotheeksom € 1326000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Weert

OZB € 1123,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1596,-
Geschatte belasting € 133 /mnd
WOZ Breugellaan 2

De WOZ-waarde van Breugellaan 2 is 1.019.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 124% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breugellaan en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Breugellaan 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 491.811
  • Woningwaarde jaartrend +6.36%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weert 2.14km - Treinstation
Maarheeze 9.59km - Treinstation
Heeze 20.85km - Treinstation
Scholen
Basisschool Het Dal 1.7km - School
Basisschool De Kameleon 2.1km - School
Basisschool Sint Jozef 2.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Breugellaan 2 6006 PH Weert

330m²

1.910m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Breugellaan 2 in Weert ligt tussen de 1.226.000 en 1.425.000 euro. Deze waarde is 68% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Breugellaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Breugellaan 2? Bekijk het complete waarderapport.