logo Huispedia

Ambachtenhof 8

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Ambachtenhof 8 6006 LX Weert

Realistische vraagprijs € 767.000 - 848.000
Wonen 202 m2
Perceel 695 m2
Kamers 5

groen in de buurt modern sleutelklaar

Gelegen in Weert ligt deze prachtige en ruime villa aan de Ambachtenhof. De woning heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 695 m2. De woning is gebouwd in 1973, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021. De woning heeft een definitief energielabel D.

Ambachtenhof 8 is gelegen in de buurt Kazernelaan. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Weert, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1973
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 202 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
  • Overige inpandige ruimte 36 m2
  • Perceeloppervlakte 695 m2
  • Inhoud 680 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, veranda, jacuzzi, airconditioning, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, aan drukke weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 36 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2021

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ambachtenhof 8 in Weert

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 767.000 - 848.000
+5.32% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Ambachtenhof 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Ambachtenhof 8 in Weert ligt tussen de 767.000 en 848.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 795.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ambachtenhof 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Uilenweg 10
Uilenweg 10 Weert
76%
157 m² -45 m²
465 m² -230 m²
vrijstaande woning
€ 425.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Wollekamer 3
Wollekamer 3 Weert
63%
146 m² -56 m²
308 m² -387 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 369.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hallenhof 12
Hallenhof 12 Weert
71%
178 m² -24 m²
465 m² -230 m²
vrijstaande woning
€ 465.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
63%
179 m² -23 m²
341 m² -354 m²
tussenwoning
€ 575.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

39,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Weert


Geschatte belasting € 79,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Weert. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ambachtenhof 8 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Weert.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ambachtenhof 8 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,41 km
Bushalte 0,20 km
Centrum 2,02 km
Snelweg afrit 4,17 km
Supermarkt 0,63 km
Kinderopvang 1,16 km
Basisonderwijs 1,16 km
Voortgezetonderwijs 0,46 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 811.797

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-4.42%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ambachtenhof 8.