6006 JT Weert
Marinusstraat 30
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Marinusstraat in Weert ligt dit karakteristieke 1-kamer appartement. Marinusstraat 30 is een beneden + bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 33 m2. De woning is gebouwd in 2016, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Marinusstraat. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Weert, dan is dit de buurt die je zoekt. Marinusstraat 30 is gelegen in de fijne buurt Wijk 21 Keent. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Weert, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 189.000 - 220.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Beneden + bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2016
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen, volledig geïsoleerd
- Verwarming elektrische verwarming
- Woonoppervlakte 33 m2
- Aantal kamers 1 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen zonnepanelen, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, wand afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, beschutte ligging, open ligging
- Achtertuin 6m2 (op het zuiden)
- Voortuin 6m2
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2019
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Marinusstraat 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weert
De WOZ-waarde van Marinusstraat 30 is 103.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marinusstraat en 49.6% lager dan de realistische woningwaarde van Marinusstraat 30.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Marinusstraat 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 239.000
De Groenling 35
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 265.000
Hoogpoort 226
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 209.000
Penitentens. 7-B
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 225.000
Beekstraat 28
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 210.000
De Groenling 13
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 220.000
Sint Jozefs. 183
49 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 219.000
Sint Jozefs. 173
58 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 229.000
Parallelweg 24
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 260.000
Parallelweg 6
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 214.500
Stationsple. 17-B
60 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Keent: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.41 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
-
Weert 1.2 km · Treinstation
-
Maarheeze 10.58 km · Treinstation
-
Heeze 21.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 421.487
- Waardetrend afgelopen jaar +3.88%
- Gezinnen met kinderen 29%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Marinusstraat 30?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Weert schatten we de waarde van Marinusstraat 30 nu tussen € 189.000 en € 220.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Weert op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Marinusstraat 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.