6006 HB Weert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Irenelaan in Weert ligt deze bijzondere eengezinswoning. Irenelaan 33 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 314 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Irenelaan 33 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 22 Moesel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Weert, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Irenelaan 33 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weert
De WOZ-waarde van Irenelaan 33 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Irenelaan en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Irenelaan 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Irenelaan 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Ernst Casim. 3
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 445.000
Graafschap. 16
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 430.000
Irenelaan 18
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Irenelaan 12
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 450.000
Alphons Boo. 12
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 289.000
Frederik He. 39
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 390.000
Karekiethof 23
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 365.000
Anna van Sa. 8
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Houtsnip 22
166 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Limburglaan 80
113 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Weert schatten we de waarde van Irenelaan 33 nu tussen € 458.000 en € 532.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Irenelaan 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
