6005 NZ Weert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Coolenstraat in Weert ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Coolenstraat 28 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 241 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.6% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Weert, dan ben je hier aan het juiste adres. Coolenstraat 28 is gelegen in de leuke buurt Wijk 33 Swartbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Weert, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Coolenstraat 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weert
De WOZ-waarde van Coolenstraat 28 is 685.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Coolenstraat en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Coolenstraat 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Coolenstraat 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 335.000
Ittervoorte. 109
238 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Klein Leuken 13-A
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Houtsnip 22
166 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Herenstraat 251
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 399.900
Jean Aments. 1-B
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Keyserbosch 55
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Coolenstraat 42
275 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.000
Leukerhof 21
143 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Middelstest. 30
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 479.000
Voorstestra. 125
144 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Weert schatten we de waarde van Coolenstraat 28 nu tussen € 756.000 en € 878.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Coolenstraat 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
