Tinnegietersweg 67 6005 LC Weert

191 m²
wonen
766 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 724.000 – 842.000
1988
Bouwjaar
€ 724.000 – 842.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

modern groen in de buurt mooie keuken
  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tinnegietersweg in Weert ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Tinnegietersweg 67 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 766 m2. De woning is gebouwd in 1988, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Tinnegietersweg 67 is gelegen in de fijne buurt Wijk 23 Graswinkel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in een woonwijk, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Weert, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 191 m2
  • Externe bergruimte 23 m2
  • Perceeloppervlakte 766 m2
  • Inhoud 600 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen serre, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak, quooker, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (15m2) , Berging vrijstaand (8m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2023

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tinnegietersweg 67 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 724.000 – 842.000
Woningwaarde
+5.67%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19910
Hypotheeksom € 783000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Weert

OZB € 684,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1157,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Tinnegietersweg 67

De WOZ-waarde van Tinnegietersweg 67 is 621.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tinnegietersweg en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Tinnegietersweg 67.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 427.750
  • Woningwaarde jaartrend +3.77%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weert 2.42km - Treinstation
Maarheeze 12.59km - Treinstation
Echt 23.26km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Graswinkel 0.51km - School
Brede school Moesel 1.36km - School
Basisschool Aan de Bron 1.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tinnegietersweg 67 in Weert ligt tussen de 724.000 en 842.000 euro. Deze waarde is 46.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tinnegietersweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tinnegietersweg 67? Bekijk het complete waarderapport.