6004 XX Weert
Overweertstraat 52
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Overweertstraat in Weert ligt deze prachtige eengezinswoning. Overweertstraat 52 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 190 m2. De woning is gebouwd in 1945 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Weert, dan zit je hier goed. Overweertstraat 52 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 12 Biest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Weert, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 314.000 - 365.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1945
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 190 m2
- Inhoud 346 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Overweertstraat 52 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weert
De WOZ-waarde van Overweertstraat 52 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Overweertstraat en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Overweertstraat 52.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Overweertstraat 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Limburglaan 80
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 265.000
Magdalenast. 19
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Limburglaan 98
77 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 329.000
Herenstraat 273
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Herenstraat 275
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 352.500
Overweertst. 65
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Oppergelres. 14
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 389.000
Schuttebeemd 36
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 345.000
Kesselstraat 21
95 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 385.000
Sint Cathar. 15
76 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Biest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.61 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 1.16 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
Weert 2.06 km · Treinstation
-
Maarheeze 11.21 km · Treinstation
-
Heeze 21.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 425.817
- Waardetrend afgelopen jaar +3.33%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Overweertstraat 52?
De geschatte woningwaarde van Overweertstraat 52 in Weert ligt tussen € 314.000 en € 365.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Overweertstraat 52 te koop?
Nee, Overweertstraat 52 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Weert op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.