6004 XX Weert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Overweertstraat in Weert ligt deze karakteristieke woning. Overweertstraat 38 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 84 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Weert, dan is dit de buurt die je zoekt. Overweertstraat 38 is gelegen in de fijne buurt Wijk 12 Biest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Weert, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Overweertstraat 38 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weert
De WOZ-waarde van Overweertstraat 38 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Overweertstraat en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Overweertstraat 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Overweertstraat 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Philips van. 29
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Limburglaan 80
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 439.000
Graaf Jacob. 30
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
Overweertst. 8
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 352.500
Overweertst. 65
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 265.000
Magdalenast. 19
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 300.000
Maastrichts. 19
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Limburglaan 98
77 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 329.000
Herenstraat 273
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Herenstraat 275
90 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Weert schatten we de waarde van Overweertstraat 38 nu tussen € 310.000 en € 361.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Overweertstraat 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
