In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tuinderstraat 13 Weert is

€ 487.000 - 566.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Tuinderstraat 13 6004 LD Weert

118m²

340m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 mei 2023

Vraagprijs

€ 425.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tuinderstraat in Weert ligt deze prachtige eengezinswoning. Tuinderstraat 13 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 340 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Leuk wonen in Weert, dan zit je hier goed. Tuinderstraat 13 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 13 Groenewoud. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Weert, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 340 m2
  • Inhoud 472 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tuinderstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 487.000 – 566.000
Woningwaarde
+5.71%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14770
Hypotheeksom € 526000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Weert

OZB € 548,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1021,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Tuinderstraat 13

De WOZ-waarde van Tuinderstraat 13 is 497.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 79.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tuinderstraat en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Tuinderstraat 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 413.213
  • Woningwaarde jaartrend +4.9%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weert 1.75km - Treinstation
Maarheeze 11.6km - Treinstation
Heeze 22.45km - Treinstation
Scholen
Basisschool Aan de Bron 0.49km - School
Openbare Basisschool De Graswinkel 0.85km - School
Brede school Moesel 1.33km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Tuinderstraat 13 6004 LD Weert

118m²

340m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tuinderstraat 13 in Weert ligt tussen de 487.000 en 566.000 euro. Deze waarde is 63.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tuinderstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tuinderstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.