Voogdenstraat 11 6004 HM Weert
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Voogdenstraat in Weert ligt deze prachtige eengezinswoning. Voogdenstraat 11 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 1960, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Voogdenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 16.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Weert, dan zit je hier goed. Voogdenstraat 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 13 Groenewoud. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Weert, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 390.000 - 453.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1960
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 300 m2
- Inhoud 322 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, gaskookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad
- Soort garage Vrijstaand steen
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Voogdenstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weert
De WOZ-waarde van Voogdenstraat 11 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voogdenstraat en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Voogdenstraat 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 426.435
- Woningwaarde jaartrend +3.81%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Voogdenstraat 11 in Weert ligt tussen de 390.000 en 453.000 euro. Deze waarde is 13.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voogdenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Voogdenstraat 11? Bekijk het complete waarderapport.