6004 GM Weert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Montfortstraat in Weert ligt deze bijzondere woning. Montfortstraat 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Montfortstraat. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Weert, dat kan zeker in deze buurt. Montfortstraat 26 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 13 Groenewoud. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Weert, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Montfortstraat 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weert
De WOZ-waarde van Montfortstraat 26 is 333.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 77.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Montfortstraat en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Montfortstraat 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Montfortstraat 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Limburglaan 80
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 390.000
Karekiethof 23
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 439.000
Graaf Jacob. 30
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Philips van. 29
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 395.000
Hovenierstr. 8
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 345.000
Kesselstraat 21
95 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Gulikstraat 8
117 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Roermondsew. 65
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Nedermaasla. 38
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 415.000
Wittevrouwe. 34
108 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Weert schatten we de waarde van Montfortstraat 26 nu tussen € 377.000 en € 438.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Montfortstraat 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
