Eburonenhof 15 6004 BT Weert

114 m²
wonen
142 m²
perceel
4
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 331.000 – 385.000
1972
Bouwjaar
€ 331.000 – 385.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

vintage scholen dichtbij goed bereikbaar
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eburonenhof in Weert ligt deze unieke woon winkelpand. Eburonenhof 15 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 1972, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Eburonenhof 15 is gelegen in de leuke buurt Wijk 24 Leuken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Weert, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Perceeloppervlakte 142 m2
  • Inhoud 360 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen hoekbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, gaskookplaat
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum
Garage
  • Soort garage Geen garage
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2014

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eburonenhof 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 331.000 – 385.000
Woningwaarde
+0.28%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11410
Hypotheeksom € 358000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Weert

OZB € 361,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 834,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Eburonenhof 15

De WOZ-waarde van Eburonenhof 15 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eburonenhof en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Eburonenhof 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 422.589
  • Woningwaarde jaartrend +3.13%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weert 3.14km - Treinstation
Maarheeze 12.45km - Treinstation
Heeze 23.05km - Treinstation
Scholen
IKC Leuken 0.57km - School
Basisschool Aan de Bron 1.48km - School
Openbare Basisschool De Graswinkel 1.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eburonenhof 15 in Weert ligt tussen de 331.000 en 385.000 euro. Deze waarde is 25.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eburonenhof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eburonenhof 15? Bekijk het complete waarderapport.