6004 BK Weert
Middelstestraat 46-C
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Middelstestraat in Weert ligt deze unieke woning. Middelstestraat 46-C is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 73 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43% kleiner dan het gemiddelde.
Middelstestraat 46-C is gelegen in de leuke buurt Wijk 24 Leuken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 210.000 - 244.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 1949
- Woonoppervlakte 73 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Middelstestraat 46-C zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weert
De WOZ-waarde van Middelstestraat 46-C is 177.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middelstestraat en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Middelstestraat 46-C.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Middelstestraat 46-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 250.000
Elisabethsd. 52
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 259.000
Elisabethsd. 15
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Valkenburgs. 7
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Limburglaan 98
77 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Limburglaan 80
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 240.000
Elisabethsd. 48
70 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 250.000
Limburglaan 36
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 270.000
Limburglaan 38
69 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 269.000
Limburglaan 20
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 255.000
Limburglaan 18
69 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Leuken: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 423.230
- Waardetrend afgelopen jaar +2.17%
- Gezinnen met kinderen 40%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Middelstestraat 46-C?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Weert schatten we de waarde van Middelstestraat 46-C nu tussen € 210.000 en € 244.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Weert op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Middelstestraat 46-C gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.