In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rietstraat 22 Weert is

€ 1.336.000 - 1.552.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 50.000 meer

Rietstraat 22 6003 PM Weert

595m²

8.321m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rietstraat in Weert ligt deze prachtige en royale woning. Rietstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 595 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.321 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 316.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 280.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Rietstraat 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Laar en Hushoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Weert, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 595 m2
  • Perceeloppervlakte 8321 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rietstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.321 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.336.000 – 1.552.000
Woningwaarde
+5.53%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33130
Hypotheeksom € 1444000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Weert

OZB € 839,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1312,-
Geschatte belasting € 109 /mnd
WOZ Rietstraat 22

De WOZ-waarde van Rietstraat 22 is 761.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 86.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietstraat en 47.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rietstraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 491.323
  • Woningwaarde jaartrend +8.99%
  • Gezinnen met kinderen 47%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weert 2.57km - Treinstation
Maarheeze 8.71km - Treinstation
Heeze 19.38km - Treinstation
Scholen
IKC Laar 0.46km - School
Montessorischool Weert 1.28km - School
Openbare Basisschool Molenakker 1.44km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Rietstraat 22 6003 PM Weert

595m²

8.321m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rietstraat 22 in Weert ligt tussen de 1.336.000 en 1.552.000 euro. Deze waarde is 231.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rietstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rietstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.