Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Stellingmolen in Weert ligt deze bijzondere en ruime villa. Stellingmolen 52 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 322 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.384 m2. De woning is gebouwd in 1994, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 89.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Stellingmolen. Als we naar het perceel kijken is dit 273% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stellingmolen 52 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Molenakker en Kampershoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Weert, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.384 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weert
De WOZ-waarde van Stellingmolen 52 is 850.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 126.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stellingmolen en 33.2% lager dan de realistische woningwaarde van Stellingmolen 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Stellingmolen 52 in Weert ligt tussen de 1.177.000 en 1.368.000 euro. Deze waarde is 143.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Stellingmolen. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Stellingmolen 52? Bekijk het complete waarderapport.
