Maasenweg 11 6003 AH Weert

380 m²
wonen
940 m²
perceel
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.364.000 – 1.585.000 Let op, groot perceel
2016
Bouwjaar
€ 1.364.000 – 1.585.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Maasenweg in Weert ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Maasenweg 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 380 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 940 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Maasenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 3.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Maasenweg 11 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Laar en Hushoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Weert, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 380 m2
  • Perceeloppervlakte 940 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Maasenweg 11 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 940 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.364.000 – 1.585.000
Woningwaarde
+7.06%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33750
Hypotheeksom € 1475000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Weert

OZB € 1134,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1607,-
Geschatte belasting € 134 /mnd
WOZ Maasenweg 11

De WOZ-waarde van Maasenweg 11 is 1.029.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 151.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maasenweg en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Maasenweg 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 491.323
  • Woningwaarde jaartrend +8.99%
  • Gezinnen met kinderen 47%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weert 1.91km - Treinstation
Maarheeze 8.68km - Treinstation
Heeze 19.58km - Treinstation
Scholen
Montessorischool Weert 1.31km - School
IKC Laar 1.33km - School
Openbare Basisschool De Uitkijktoren 1.45km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Maasenweg 11 in Weert ligt tussen de 1.364.000 en 1.585.000 euro. Deze waarde is 131.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maasenweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Maasenweg 11? Bekijk het complete waarderapport.