6002 WR Weert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Crocusstraat in Weert ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Crocusstraat 5 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1980, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Crocusstraat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Crocusstraat 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Boshoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Weert, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Crocusstraat 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weert
De WOZ-waarde van Crocusstraat 5 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Crocusstraat en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Crocusstraat 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Crocusstraat 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 269.000 k.k.
Gebint 9
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 395.000
Abshove 28
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 235.000 k.k.
Molenveldst. 54
75 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 349.000
Tobbersdijk 19
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 335.000
Meerssenhov. 16
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Boterbloems. 29
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 385.000
Boterbloems. 9
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Boterbloems. 7
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 399.000
Poldermolen 118
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Molenveldst. 73
107 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Weert schatten we de waarde van Crocusstraat 5 nu tussen € 370.000 en € 430.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Crocusstraat 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
