6002 WN Weert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Anemoonhof in Weert ligt deze bijzondere eengezinswoning. Anemoonhof 22 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Anemoonhof 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Boshoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Weert, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Anemoonhof 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weert
De WOZ-waarde van Anemoonhof 22 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anemoonhof en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Anemoonhof 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Anemoonhof 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 269.000 k.k.
Gebint 9
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 235.000 k.k.
Molenveldst. 54
75 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Keverberg 13
98 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Philips van. 29
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 300.000
Wilhelminas. 73
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 439.000
Graaf Jacob. 30
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 319.000
Julianalaan 7
78 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 385.000
Sint Cathar. 15
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
Hogenakkers. 26
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 335.000
Gebint 3
80 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Weert schatten we de waarde van Anemoonhof 22 nu tussen € 360.000 en € 419.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Anemoonhof 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
