Odahoevestraat 42 6002 CT Weert

134 m²
wonen
324 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 550.000 – 639.000
2000
Bouwjaar
€ 550.000 – 639.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Odahoevestraat in Weert ligt deze karakteristieke bungalow. Odahoevestraat 42 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 324 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Odahoevestraat 42 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Boshoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Weert, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 134 m2
  • Perceeloppervlakte 324 m2
  • Inhoud 570 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Odahoevestraat 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 550.000 – 639.000
Woningwaarde
+5.88%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16130
Hypotheeksom € 594000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Weert

OZB € 605,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1078,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Odahoevestraat 42

De WOZ-waarde van Odahoevestraat 42 is 549.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Odahoevestraat en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Odahoevestraat 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 425.980
  • Woningwaarde jaartrend +4.02%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weert 2.34km - Treinstation
Maarheeze 8.05km - Treinstation
Heeze 19.24km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Uitkijktoren 0.86km - School
Odaschool voor basisonderwijs Boshoven Weert 0.93km - School
Basisschool De Kameleon 1.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Odahoevestraat 42 in Weert ligt tussen de 550.000 en 639.000 euro. Deze waarde is 12.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Odahoevestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Odahoevestraat 42? Bekijk het complete waarderapport.