6001 XZ Weert
Doolhofstraat 47-E
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Doolhofstraat in Weert ligt dit bijzondere appartement. Doolhofstraat 47-E heeft een woonoppervlakte van 49 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Hip wonen in Weert, dat kan zeker in deze buurt. Doolhofstraat 47-E is gelegen in de fraaie buurt Wijk 12 Biest. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 209.000 - 243.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2025
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 49 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Doolhofstraat 47-E zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weert
De WOZ-waarde van Doolhofstraat 47-E is 257.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doolhofstraat en 12.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Doolhofstraat 47-E. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Doolhofstraat 47-E met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 265.000
Hoogpoort 226
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 239.000
De Groenling 35
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 225.000
Beekstraat 28
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 309.000
Hoogpoort 128
70 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 190.000
Beekstraat 20
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 239.000
Wilhelminas. 1-B
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 239.000
Wilhelminas. 37
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 210.000
De Groenling 13
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 220.000
Sint Jozefs. 183
49 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 298.000
Hoogpoort 216
68 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Biest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 428.424
- Waardetrend afgelopen jaar +3.23%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Doolhofstraat 47-E?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Weert schatten we de waarde van Doolhofstraat 47-E nu tussen € 209.000 en € 243.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Weert op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Doolhofstraat 47-E gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.