In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Herenstraat 154 Weert is

€ 218.000 - 253.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 6.000 meer

Herenstraat 154 6001 XP Weert

53m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 22 juli 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Herenstraat in Weert ligt dit unieke 3-kamer appartement. Herenstraat 154 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 53 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Weert, dan ben je hier aan het juiste adres. Herenstraat 154 is gelegen in de leuke buurt Wijk 12 Biest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Weert, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 53 m2
  • Inhoud 175 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Herenstraat 154 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 218.000 – 253.000
Woningwaarde
+5.07%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
8950
Hypotheeksom € 235000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Weert

OZB € 233,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 706,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Herenstraat 154

De WOZ-waarde van Herenstraat 154 is 211.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenstraat en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Herenstraat 154.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Herenstraat 154 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

20 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 414.295
  • Woningwaarde jaartrend +2.95%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weert 1.54km - Treinstation
Maarheeze 10.74km - Treinstation
Heeze 21.54km - Treinstation
Scholen
Basisschool Aan de Bron 0.48km - School
Montessorischool Weert 0.89km - School
Openbare Basisschool Molenakker 0.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Herenstraat 154 6001 XP Weert

53m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Herenstraat 154 in Weert ligt tussen de 218.000 en 253.000 euro. Deze waarde is 5.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Herenstraat 154? Bekijk het complete waarderapport.