Smeetspassage 15 6001 KM Weert

71 m²
wonen
2
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 1.295 /mnd
12 m²
Buitenruimte
€ 337.000 – 392.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 1 dag op de markt
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Algemeen:

Licht loft appartement met balkon en berging op een super centrale locatie in het centrum van Weert. Dit appartement beschikt over comfortabele airconditioning voor verwarmen en koelen. Wonen met alle voorzieningen binnen handbereik in het gezellige stadscentrum!


Indeling:

In het loftappartement vindt u een ruime woonkamer met open keuken, een slaapgedeelte, apart toilet, een badkamer met douche en wastafel en een berging waarin de installaties en wasmachine opstelplaats zijn gesitueerd. De loft-appartementen zijn voorzien van standaard tegelwerk in badkamer en toilet. Het keukenblok is voorzien van inbouwapparatuur. Op de begane grond zijn de bergingen gelegen waarmee elk loftappartement is uitgerust.


Bijzonderheden:

- Energielabel A;
- Servicekosten € 80,-- per maand;
- Airco aanwezig;
- Lift aanwezig;
- Parkeren kan in de parkeergarage van het stadhuis met aan te vragen vergunning;
- Centraal gelegen op korte afstand van het intercity station, busstation en alle denkbare voorzieningen;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Huurtermijn minimaal 2 jaar;
- Aanvaarding per 1-3-2026 mogelijk.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 71 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Inhoud 142 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Smeetspassage 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 337.000 – 392.000
Woningwaarde
+3.12%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 365.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11530
Hypotheeksom € 364000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Weert

OZB € 313,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 786,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Smeetspassage 15

De WOZ-waarde van Smeetspassage 15 is 284.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smeetspassage en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Smeetspassage 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Smeetspassage 15 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Weert-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
81 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Stedelijk
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.51 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Weert 0.16 km · Treinstation
  • Maarheeze 10.15 km · Treinstation
  • Heeze 21.2 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 435.511
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.42%
  • Gezinnen met kinderen 11%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Smeetspassage 15 in Weert ligt tussen de 337.000 en 392.000 euro. Deze waarde is 21.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Smeetspassage. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Smeetspassage 15? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Smeetspassage 15 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Smeetspassage 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus